1991年首都的商品房才剛剛起步，房地商還在摸索階段，比較有名的小區是坐落于豐台區的方莊，四個帶芳的小區俗稱‘古城群星’，因為開發時間不一樣，主流戶型也不同，其中僅芳城園是對社會銷售的商品房。

周海燕站在小區門口拉着奶奶往裡鑽，芳城園此時已經交房了，外牆是白色的防水塗料看着洋氣又氣派，雖然三梯十戶容積率特小，但除了首都這個時候哪兒能看到商品房裡裝電梯的？

周海燕自己沒啥感覺，但唐德鳳簡直就像到了外星球，看哪兒哪兒新鮮。難怪叫古城群星呢，這小區門口就是商場肯德基，裡面還有公園噴泉的，就連小區裡的健身器材唐德鳳看着都喜歡，和這一比紡織廠的家屬院就差了不是一兩等。

周海燕他們進門就有一個銷售跟着，舌燦蓮花的各種介紹，小區戶型從66平到170平不等，如今僅剩100平和120平兩種戶型。

“這房子現在送戶口，附近就是中醫藥大學附屬醫院，旁邊還有學校和少年宮，未來沒準還要規劃地鐵。”

100平的三居室，周海燕覺得戶型還行，廚房和卧室各帶一個陽台，站陽台上視野很好，最大的優點是一百平是實際面積沒有公攤。

見到祖孫兩很有意動的意思，銷售繼續說道：“去年亞運會的時候這邊樓還沒蓋起來就賣出去一批，現在這個戶型隻剩下兩套，如果你們看中了就趕快定，之前買這房可是要托關系的。”

“這房子好倒是好，1500一平太貴了。”唐德鳳一個月工資不到一百，不吃不喝要一百多年才買得起這套房。來之前看廣告上面說三四百一平，這咋就上千了？

銷售被老太太的話弄得有點尴尬，但又不得不承認老人家說的是實話。現在買房的除了明星和有錢人，老百姓根本沒有幾個。主要原因還是貴，貴的有點匪夷所思。

周海燕則是在腦子裡飛快打起了算盤，她銀行裡的錢買這套房剛剛好，她考慮的主要是全款還是按揭，能按揭當然是最好的，房價的漲幅遠遠超過了銀行利率通貨膨脹，但按揭有一個重大問題——奶奶的年齡肯定是辦不了貸款的，她要下個月才滿18歲，看來由不得她選擇隻能全款。

但想起來之前拜托錢愛國幫忙留意土地，以錢愛國雷厲風行的性子，有消息那也是很快的事，到時候有合适的土地她拿不出現金怎麼辦？周海燕有點糾結了。

擰頭看到唐德鳳稀罕的在房間裡這看看那看看，一股沖動猶然升起：“這個100平的戶型如果一次性付款有沒有優惠？”

銷售小哥一聽眼睛亮了：“有的有的，我們這裡最高可以拿個内部價95折，要少七千多呢！”

周海燕心一橫：“行，找個人陪我去銀行轉賬，我要100平的這套。”

唐德鳳聽周海燕真要買房吓了一跳，趕緊把她拉到電梯口：“海燕，這房子太貴了！咱不要！”一萬兩萬她還能問親戚借借，這一下十幾萬就是砸鍋賣鐵她們也湊不出來啊。

周海燕拍着奶奶的手背安撫她：“奶奶，我忘了我和外國人簽的那個合同？那筆錢買這一套房子剛好。”

哈？雖然合同唐德鳳也簽了，但是上面寫的啥她一個字也沒看懂。聽到周海燕說買房的錢夠了，她心裡松了一口氣随即又是一陣慌亂，十幾萬呐！真的要拿來買房？在銀行吃利息也夠他們生活了！

“奶奶，以後萬一紡織廠把家屬區抵押出去了，咱們還是得買房子，既然要買為什麼不在首都買？買最好的房？”

唐德鳳被這當頭一棒驚醒了。

是啊，誰會想到當初風光無限的紡織廠會拮據的連員工退休金都發不出來。如果以後廠區收回國有，破産拍賣什麼的。家屬區的産權問題又是一個難題。公家房就是有這點不好，給你住的時候不要錢，收回去也理所當然。

唐德鳳試探性地問：“那能不能在A市買？首都的房太貴了。”

周海燕一臉認真的看着唐德鳳：“不！我一定要來首都！我要離我媽遠遠的。奶奶你别看現在這房子貴，過幾年會越來越貴，以後同樣的錢肯定連這房子一半都買不了了。”

唐德鳳聽到這裡終于松動了：“行！那咱買！奶奶還有點私房錢！以後裝修啥的奶奶來！”唐德鳳已經開始想象，這麼大的客廳要擺什麼，她把房子裝的漂漂亮亮的，以後未來親家可不要高看孫女一頭！

周海燕又問了辦理房産證和戶口的事情，讓奶奶簽了購房合同，自己帶着銀行的财務去轉賬，沒辦法儲蓄卡要等到1995年才開始使用，這個時候如果不是豪氣的提現金買房，那必須是要去銀行打對公賬戶的。