員工牆很大,最上面的是經理,經理後面是各條線主管,主管下面是員工。
整面牆,隻有陳辭的照片,旁邊寫着實習管家:陳辭。
他在整面牆的最下方,跟保安、樓棟保潔、前台、工程并列……
陳辭深吸一口氣,關門,呼喚界靈,毫無反應。
捏緊合同,陳辭稍微打量了一下這個地方,這是物業前台,也算是小區的門面之一,幹淨整潔,跟沒人用過一樣。
前台左面有一道門,裡面有不少辦公桌,上面的辦公用品一應俱全,不過都是嶄新的。
看到這些,陳辭才發現事情還能更壞,這個小區之前恐怕是沒有物業工作人員吧!!
經過人事主管和客服主管的辦公室,陳辭來到經理辦公室,松了一口氣。
經理辦公室裡的東西很亂,裡面還有不少垃圾,以前應該有人在裡面辦過工。
陳辭來到辦公桌前,看到幾十本日記本,有新有舊,顔色也不是很統一,應該不是一個人的。
辦公桌上還有兩張紙,被壓在日記本下面,陳辭把它抽出來,裡面寫滿了字。
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【親愛的第二十四任#倒黴蛋#(劃去)物業負責人,我是第二十三任,也就是你的前任。
鑒于第一任負責人的良好習慣,我們都有了寫日記的好習慣,桌上那一打就是我們的戰果!!】
看到這裡,陳辭下意識看向那些日記本,五十六本,看來他們寫的挺多的。
【月亮小區的情況都在經理辦公室的電腦裡,裡面還有住戶信息,小心這些住戶,不要相信他們,雖然他們沒辦法傷害你,但坑你沒商量。
别看物業辦公室這麼大,但裡面的工作人員隻有我們一個,不過等你職位上升了,你可以找幾個死在小區裡的倒黴蛋,讓他們當物業員工。
(雖然我工作了一年都沒能招到一個鬼……)
别看小區這麼大,但裡面的住戶不多,友情提醒:在出去讨物業費前,你先提高自己的武力值。
第八任、第十一任、第二十任的日記本裡有方法,你根據你的天資試試,他們真的是特别好心的前輩!!
……
最後,千萬不要相信9幢那隻女鬼的鬼話,看着嬌嬌柔柔,心太黑!!】
陳辭看到最後,歎了一口,看來這前輩以前吃過不少虧。
日記本上有标簽,陳辭根據标簽分了分,手上還剩下1本,看那字迹,應該是第二十三任的。
而這些标簽上的字迹跟第二十二任日記本上的字迹一樣,看來是第二十二任貼的。
對此,陳辭心懷感激,這些前輩,真的幫大忙了。
其中最厚的一摞是第十一任負責人的,有十二本,也不知道這位前輩寫了什麼!
為了快速了解小區情況,陳辭先看了第一任負責人的。
第一任負責人最先來到小區,一點點摸索小區規則,他的日記本是最适合陳辭這個小白了解情況。
日記本共有四本,第一任負責人名叫胡一元,到月亮小區的時候二十八歲。
前期,他根本不敢離開物業辦公室,宿舍也是在天最亮,陽光最猛烈的時候回去的。
至于追讨物業費什麼的,他根本不敢去,打算得過且過,每個月拿1金魂币的薪資就好。
他的心願不高,就是想給父母留一筆錢,一個月1金魂币,那時候兌換成現世的錢,有500元,去掉手續費,父母也能得到400元,在那個每月工資一兩百的時候,這四百塊已經是一筆很大的錢了。
這個心願真的很實在,而且很容易實現,陳辭覺得這位前輩是個實在人。
因為不敢出去,胡一元一直待在經理辦公室裡,小區的業主能到物業前台,但進不了辦公室,兩邊也算相安無事。
隻是每隔三個月,他就得去迎接一次租客,因為是活人,倒也能适應。
租客?
陳辭翻開《物業外快手冊》,關于租客的内容占了手冊的五分之一。
從某種意義來說,月亮物業也能算無限世界的副本之一,而且還是特殊副本。
翻完一本後,陳辭對這個物業要做的事情有了些了解,想升職的認真巡視園區,追繳物業費……事情還挺多。
不想升職,擺爛的,就收拾下辦公室,每月提交一份小結,無限世界物業開會時湊個數就行。
這是一份彈性很大的工作,陳辭覺得還行。
放下日記本,陳辭打算以後慢慢看,先看看月亮小區的情況,要是能找到小區平面圖就更好了。
至于前任負責人說的提升能力,陳辭覺得,身為三百年的老鬼,地府釘子戶,□□重塑後能量也沒被散去,應該能自保。
當先看看小區裡面有哪些地方,電腦裡的業主信息是否有标注業主的能力,看看他能不能打過。
如果都像路上遇到的那個女鬼一樣……陳辭能一打五十,完全不怕的。
早知道,應該把那個女鬼攔住問問的,失策了!
歎了口氣,陳辭根據日記本上的步驟,打開業主信息那一欄……
種類挺豐富的。