司石榴忙的就差住公司了，陸祺九在國内的時候，就一直陪着司石榴加班，他也忙，在家裡忙跟在公司忙也沒有什麼區别。不在的時候，就派了專門的司機等着司石榴下班，保證司石榴的人身安全。

連軸轉了三個月之後，司石榴看着賬上到的兩筆大額資金，看着通過的所有的審核，終于可以大幹一場了。

當初答應公家，在一年内五個項目主體全部完工，現在已經過去了三個月，雖然隻剩下了九個月，但所有的前期準備全部到位。

包括分包建設公司，也全部簽約，于是司石榴選了個良辰吉日，進行了項目奠基儀式。

一鏟土被公家派來的領導鏟下去的時候，現場的鞭炮聲足足響了半個小時，也昭告着項目正式開始。

然而祁群在不久後巡查項目的時候，卻發現，司石榴同時在做六個區域的地基。除去那五個純公家的項目，同時動工的面基很大，似乎是......住宅。

祁群有些不解，喊來司石榴詢問了一下：“你資金挺充沛，竟然六個項目同時動工。”

司石榴一臉苦笑：“祁主任您這是忙中不忘調侃我，這個項目我會賺，但是不會大賺，我現在這麼做，偏偏就是資金不充裕的辦法。”

“哦？”祁群一副願聞其詳的表情看向司石榴。

“祁主任聽說過賣樓花麼？”司石榴笑道。

祁群點頭，五十年代的時候，港城那邊已經有這麼操作的了，開發商賺的盆滿缽滿，主要不用占用起始資金，在項目地基建成之後，便可以拿着設計圖紙跟戶型圖做銷售，拿着客戶的錢蓋樓。

司石榴擺擺手：“沒辦法，銀行貸款我得還，這邊項目還要繼續進行，隻能除此下策。”

祁群眼睛發亮：“這怎麼能是下策呢，這是兵法，在保證質量跟速度的情況下，誰也沒有受到損失，大家雙赢。”

司石榴笑道：“您也說了，要保證質量跟速度。”

說完，司石榴有事要忙就離開了。祁群滿臉不解的站在原地。

這件事直到多年之後，房地産市場正規化起來之後，改革了賣樓的政策，要求封頂才能銷售的時候，他才徹底明白司石榴話裡的意思。

司石榴這個舉動，是自己能夠保證速度跟質量，但是不是所有人都能做到。

隻做了地基便賣樓花，确實是存在當時的公家沒有想到的隐患。

還好遇到的是司石榴他們這批早先的良心地産公司，不論質量跟速度都按照合同履行了。

這都是後話。

忙碌中的時間過的格外的快，一晃眼，又三個月過去了。

五個項目都已經完成了一層的土建部分。

司石榴的住宅一期部分地基已經完成。

而銷售部的人，也在這三個月時間内進行了緊鑼密鼓的培訓，從見客人的禮儀，到銷售話術的培訓等都做了完善的培訓。

雖然司石榴設置了銷售傭金，但明确的說明了，不能用欺騙的手段獲得客戶，若發現，直接開除。

銷售話術部分，重點在于周邊的配套。

祁群一直不明白的司石榴嘴裡說的五個公共項目是好事，現在真心明白了。

這五個公共項目，分别是醫院，學校，圖書館，大劇院，市民活動中心。

加上司石榴原本項目裡的博物館，大型商業MALL，寫字樓，公寓，住宅。

這裡簡直就是妥妥的一個自成體系的城市。并且由于地段關系，學校跟醫院的配置都很高，這在簽約的初期就已經跟公家談妥了。

現如今，每一個拉出來，都是銷售的亮點。

項目裡的所有市政道路，都由司石榴參與規劃，這讓住宅區，出了小區門之後，所有的公共設施都能在五公裡之内到達。

這小區别說放在八十年代初，便是放在後世，也是無懈可擊的存在。

“這是項目的預售傳單，現在，我開始進行預售宣傳的培訓。”司石榴站在銷售，哦，現在他們叫置業顧問，她站在職業顧問面前，開心的說道。