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第12章 戶主糾紛

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施越英和吳宣出門尋那片隐田以前的租客。

吳宣在音橋鄉長大,人頭熟,很快就找到幾個與那隐田有關系的人。

這幾人有男有女,有老有少,其中有兩人很快坦誠自己曾經租種過那片田,而周旭正是出租人。然而還有一名老頭卻說自己是約二十年前向一個叫宋富旺的人租種,而那宋富旺也早已去世。

事情越查越複雜,牽涉的人也越來越多,施越英決定先跟鐘縣尉彙報一下,順便給自己點時間理清思路。

鐘縣尉聽了事情的進展,分析道:“這麼說戶主可能不是周旭,而是宋富旺。”

施越英道:“原戶主可能就是宋富旺。”

鐘縣尉皺眉:“果真如此的話,那原戶主已死,這田産、田賦就得由他後人繼承?他有後人在此嗎?”

施越英道:“有無後人還未查明,即便有,田賦也未必由宋富旺的後人繳納。”

鐘縣尉困惑道:“此話怎講?”

施越英想了一下,覺得此田産涉及多人,關系複雜,便拿來紙筆,一邊畫思維導圖,一邊解釋:“此事有四種可能,一種可能您剛才提了,隐田的主戶①一直是宋富旺以及他的後代,其他五人都隻是租田的客戶,包括周旭、楊三,還有那已經承認自己曾是客戶②的三人,我們暫且以甲、乙、丙代稱。”

鐘縣尉看出點門道了,斟酌道:“但甲和乙說他們是周旭的客戶,若假設周旭是宋富旺的租客,按理說,客戶是不能将田轉租的,除非周旭從宋富旺那買了田,然後先後把田租給甲、乙以及楊三。”

施越英點頭:“沒錯,您這個推斷從時間上來說比較合理,也符合幾位涉事鄉民的說法。”

鐘縣尉問道:“那第三種可能呢?”

施越英沒有急着回答,而是在她剛畫的思維導圖上,從周旭那加了一條分支,然後解釋道:“第三種可能是,宋富旺是把田賣給周旭了,但并非斷賣,而是活賣,也就是典賣。”

鐘縣尉眯眼思索:“典賣,可以贖回那種?”

施越英道:“正是!田産出典後,原戶主隻留田根,但必須辦理賦稅交割。從賦稅的角度來看,承典之人要接替原戶主納稅,成了事實戶主。此外,出典之田地可以再次典賣。”

鐘縣尉聽了解釋,也瞬間打開了思路:“也就是說,第三種可能是宋富旺将田典賣給周旭,周旭租給楊三,楊三也是客戶,不必繳稅。”

施越英颔首鼓勵鐘縣尉繼續說。

“第四種可能便是:不管宋富旺是斷賣還是典賣給周旭,周旭都将那片田典賣給了楊三,若如此,楊三作為承典人必須要繳納田賦。”

施越英:“正是!就算是隐田沒有賦稅過割契書,隻要有典賣契約,也能證明承典方是稅戶,須補足漏稅。”

解了這麼一道難題,鐘縣尉喜出望外,連連誇贊道:“施手分果然才智過人!”

施越英謙虛道:“卑職也是根據方恩師講過一個學田典賣的例子推斷的,未必準确,還需查探驗證。”

方昱在鄞縣任知縣時,鐘縣尉對他很是傾佩,笑道:“方大人慧眼識珠,收了好學生,你要是男子,若去科考,定能高中。”

施越英心說,誰說不是呢,前世我可是一路重點學校上過來的,可惜穿回了古代,科舉入仕這條路是沒機會了。眼下先在縣衙混着,等有機會找方家去京城闖一闖吧。

給鐘縣尉報告完,施越英又和吳宣去尋訪宋富旺後人,很快找到了線索。

宋富旺有一兒一女,女兒早就嫁到外縣,兒子剛剛過世,孫輩無男丁,乃是戶絕,因此家産傳給已出嫁的孫女宋亦婷③。

父親過世,宋亦婷專門回娘家辦了喪事,前幾日才回的奉化夫家,跟施越英他們前後腳錯過。不過宋亦婷嫁的是奉化望族杜家二郎,很容易找。

跟鐘縣尉禀報過後,第二日,施越英就和吳宣出發前往奉化縣城。

音橋鄉位于奉化和鄞縣兩縣交界,隻半日,他們就到了奉化縣城内。兩人在茶坊内歇了會兒腳,吃了點小食,便匆匆趕去杜家。

杜家幾代經商,是奉化數一數二的富豪。

根據吳宣從鄉民那兒打聽來的消息,幾十年前,杜家長房出了個讀書人杜庭翰。

此子原也早早成家立業,在商場混得風生水起。然而有一天,他突然萌生了讀書入仕的念頭,便毅然放手家業,一心讀書科考,居然在将近四十歲高齡時,金榜題名,高中進士。

雖然杜庭翰的仕途并沒有走得很遠,官位最高隻居益州通判,但據說因為他有商場的經驗,很擅長理财,把地方經濟搞得有聲有色。

施越英聽了這位杜公的奮鬥史和行事做派,簡直要懷疑他是穿越老鄉,從經商再到入仕,這不是跟她穿越後的人生軌迹相仿嗎?隻不過自己跟别人沒法比,經商破産,仕途麼——根本沒有仕途可言,她目前隻是一名基層小吏罷了,連編制都沒有。

施越英唏噓了一把之後又安慰自己,隻是自己這世投胎運氣不好,她要是投胎到豪族名門,說不定她就是全國女首富、第二個武則天,哼哼!

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