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第26章 宅子

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盧家兄妹聽了趕忙跟着張小牙郎走。

“第一處在明前街上,沿着河,單開間的鋪子可是稀缺貨。第二處就在秀心街上,你們在那擺攤也知道,那街上的人流,别處可沒法比!第三處在一個巷子裡,兩開間的鋪子,寬敞明亮得很。”

小牙郎先領着兄妹兩到了明前街,這明前街在河岸邊,是城關鎮的正街,街上酒樓茶肆林立,商鋪鱗次栉比,街上車水馬龍。要出租的鋪子在脂粉鋪和成衣鋪之間,附近還有銀樓、書肆、綢緞莊。

“這間原是個茶坊,後頭有個煮茶水做點心的小間可以做竈房,樓上還有一層。”

盧曉曉看了看,此間寬一丈有餘,空間不大,但有兩層,上層隔成了三小間,應是做的包房用,隻樓梯有些窄小。

“我跟你們說,這茶坊的生意可好了,好些太太小姐都是這的常客,在這經營了好幾年,如今搬去了大鋪子,這才空了出來。”張小牙郎又介紹道。

“這兒租金多少?”盧曉曉問道,這兒不适合賣熱食,但适合開間甜品鋪子。

“若是一次付上三年的租金,每月隻需兩貫的租金,若是隻付一年的租金,每月就得兩貫半錢。”

每月兩貫錢,三年就是七十二貫,這在鎮上可是很大一筆錢了。

“小牙郎,再帶我們去另外兩間鋪子看看吧。”盧曉曉道。

三人又到了秀心街,這家是一對老夫妻經營的腳店,在秀心街的街心,連着好幾間的吃食鋪子。鋪子還在營業,隻是未到中午,客人寥寥。

“這是店家自己的鋪子,平日飯點的時候客人不少呢!靠着這店夫妻倆在鄉下置辦下不少田地,如今兩人年紀大了,便打算把這店盤出去,每月一貫半錢,隻需付一年的。”

不得不說,張小牙郎是費了心的,挑的都是原先生意不錯的鋪子。

盧曉曉看了看,這鋪面夠寬敞,比第一處鋪子大不少,街上人流量大,雖說連着幾家吃食鋪子會分流,但她相信憑着自己的手藝,問題不大。

“這竈房在哪?”

“我正要與你們說,這鋪子是前店後宅的布局,原先老夫妻是用的自家竈房,你若是租這兒,可以讓你在宅子中間的天井搭個竈。”

“這搭竈要不少的錢呢!這還不如第一處。”盧二郎忍不住道。

“小牙郎,再帶我們去第三處看看吧!”

兄妹倆經過攤子,跟盧春芬打了招呼,才與張小牙郎一道去了第三處鋪子。

這鋪子開在一條巷子裡,人流比前兩處少多了,勝在附近的吃食鋪子少,所以生意不錯,可如此一來,客人的來源就受限了。

“小牙郎,今日謝謝你了,這幾間鋪子各有各的好,也各有各的賴。這第一處人流大,可隻适合做茶點鋪子,還要一次付三年的租金。第二處人流好,價格也合适,可得自己花錢搭竈,且這竈房在天井中,多有不便。第三處倒是又寬敞又便宜,可客源面小。可能再尋摸尋摸?”

“小娘子,這有竈房的鋪子不多,有竈房且地段又不錯的鋪子就更少了,怕是沒這麼快能找到。”張小牙郎道。

“可有像第二處一樣,前店後宅整租,不超過三貫錢的?”

“你這麼說,倒是有一處前店後宅的宅子,地段好,就在連着明前街的巷子口,可是隻賣不租。”

“小牙郎,可能帶我們去看看?”盧曉曉道,多看看總是不吃虧的。

“行,我帶你倆去瞧瞧,不是我誇,這宅子是真真的好,價格也實惠,隻要一百五十兩,宅主想要去府城投靠兒子兒媳,才這樣急着出手。這宅子還有個大好處,别人都不知道!”張小郎君得意道。

也沒說是什麼樣的好處,問他隻說到了便知道了,賣了好大一個關子。

說話間,帶着盧家兄妹穿街走巷地到了一處宅子前,此處果然地段好,就在巷子的第二間,往外走幾步就到了明前街。

這是個三開間的宅子,坐北朝南,宅門在右側,倒座房改成了對外開的鋪子,如今正緊閉門窗。

張小牙郎上前扣了扣宅門,一老漢出來開了門,見是他,道,“小牙郎,可是有想買宅子的人了?”

“是,大爺,我帶他們來看一看。大娘在家嗎?”

“我家大兒媳婦生了個大胖孫兒,老婆子到府城去看孫了,我今日才回來,正想着找你去呢!喲,這小郎君和小娘子,年齡這樣小,拿得了主意麼?”

“大爺,我倆在秀心街擺攤子,收了攤過來的,我倆先看看,看合适了再跟家裡人說。”盧曉曉道。

大爺細看了看,道,“你不就是那個賣肉夾馍的小娘子,你家賣的吃食我都吃過呢!你們看看吧。”

宅子是個一進宅院,典型的四合院布局。宅門位于宅子的東南角,中間是庭院,庭院對着的是正房,正房有三間,兩側各是半間耳房,東西廂房各兩間,倒座房一半做了竈房,一半做了鋪子。

院子裡有顆柿子樹,令人驚喜的是樹下還有一口井,打了桶水上來,隻見水質清冽。

盧曉曉看完喜歡極了,這宅子與家中布局相似,全家都能住下。如今盧大郎在鎮上當夥計,盧三郎在鎮上讀書,她與盧二郎在鎮上買吃食,搬到鎮上就方便多了。

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