第一百一十二章投資概算

“嘀嘀嘀”手機接受信息的提示音響了幾下，同時，達恩豪感覺到右大腿外側裝手機的地方，有輕微的震動。他趕緊掏出右褲兜裡的手機，解鎖點亮，打開一瞧，是一條微信短消息，再打開仔細瞅了瞅，又是單位同事大腮幫子眼鏡兒巴其平發來的搞笑段子，具體内容是這樣的：

“1、陽台飛來了幾隻白色的小蝴蝶，其中有一隻特别活躍，一會兒跟一隻玩，一會兒又飛去找另一隻玩。老婆舉起拖鞋‘啪’的把它打了下來，對着它說：‘你個渣男！’

2、哥哥家有一兩歲小蘿莉，一天一群人在他們店門口買一小販的桔子，小蘿莉強勢圍觀，小販見她直流口水就送了她一個桔子吃。那些買桔子的大嬸就問她好不好吃，小蘿莉一邊吃一邊咧嘴說：酸。後來幾位正在挑揀的大嬸全不買了，賣桔子的小販滿臉黑線…

3、上大學時，老爸強烈反對我談戀愛，有次老爸來看我，下午老爸陪我去步行街購物，誰知在服裝店裡遇到了我一直暗戀的學長，我偷瞄了他一眼，發現學長也在偷偷的看我！老爸似乎察覺到了，突然擁着我肩膀大聲說道：‘寶貝，我難得瞞着媳婦來看你一次，你看上什麼就随便買。’

4、‘别提了，昨天被投訴了。’同事一聽：‘怎麼還被投訴了呢？’她說：‘昨天一個大哥來買去北京的車票，我想他有可能會定往返的車票，就問大哥，您光定去的嗎？那大哥瞟了我一眼說：我穿大花褲衩子去！’

5、我是個宅男，那天一個人在家，洗完澡後穿條内褲坐電腦前一邊上網一邊吃核桃。家裡沒夾子都是牙咬開的，有一粒實在是咬不動，我就想到用門夾開啊！于是跑到門外，把核桃塞門縫裡用力一拉門，核桃全碎了門卻關上了，于是穿條内褲站在家門外！

6、五歲的侄子不知道去哪玩了，回來一身泥，果斷被他媽揍了一頓，小家夥還挺有骨氣，楞是沒哭，我見他可憐剛想抱抱他安慰下，然後小侄子眼淚刷地流下來了，還邊哭邊說：别！别過來，我髒，配不上你……

7、在路上閑逛，眼看要下雨了，我就攔了輛出租車，這時身後過來一妹子對我說快下雨了能不能一塊拼個車，我一問我倆順路我就同意了，車子開了大概有七八分鐘到了一個小區門口妹子突然對司機說停車然後轉頭對我說：“咱倆分手吧！别纏着我了”然後下車就跑了。

……”

“哼哼哼”達恩豪捂嘴偷笑，笑過了，在這微信後面給單位同事大腮幫子眼鏡兒巴其平回微信，就是豎了三個大拇指，點了三個贊。然後，收拾起心情，又是一本正經地繼續回憶給陶才生副市長剛寫過的材料内容。

“（二）投資與發展

根據濱河市旅遊市場預測和項目旅遊區遊客人數預測數據，綜合考慮投資、場地、環境、位置等因素，努力通過6年（2009—2014年）時間，完成基礎設施建設、征地拆遷、功能區建設、景點開發等工程，估算投資120億元。其中固定投資112.5億元，項目前期及其他費用7.5億。

1、開發模式：政府完成規劃，制定一攬子優惠政策，投資完成‘七通一平’等基礎設施建設。通過‘政府倡導、企業主導、資本創新、市場運作’機制，整體包裝、整合項目，提供優惠條件吸引民間資本及國外投資，争取政策資金，創建資本市場。前期考慮修建産權式酒店，統一管理經營，大項目小産權，通過酒店式管理，部分具有投資價值的小戶型套房可向個人出售，更廣泛的吸引建設資本。

2、項目面積：項目總占地面積600萬平方米（6平方公裡），建築面積120萬平方米，綠色覆蓋率80%以上，水域面積100萬平方米。