“我不懂手續，你要是說有問題，我就不買。”小妻子道。

就在這時，中年婦人哎呀了一聲，幾人都向她看去。

她用手點了一下包袱，滿臉笑容地道：“剛我無事翻了翻包袱，巧了，和離書竟然夾在裡面。”說着翻了出來，起身遞給沈意，狀似歡喜地自言自語着：“二十多年沒找到，沒想到在這裡面夾着呢，這包袱也好多年沒打開過了。”

沈意接過和離書，非常謹慎細細地看了每一處，和離書是真的，有官府大印，宅子寫明歸屬中年婦人，還是讓邵志再核對一下，以防有問題自己看不出來。

手續都驗過後，她開口道：“宅子手續沒有問題，稅費你們是怎麼商量的？”

小妻子道：“商量是我們出。”

“嗯，那接下來到房屋家具，都留什麼，拿走什麼，我給你們寫到契約裡。”沈意推進下一步商議内容，對雙方問道。

中年婦人突然向她這邊近了身，搶先說道：“客座的桌子和屏風我帶走，其餘的家具都留給他們。”

“當時可不是這麼說的。”小妻子炸了毛，“你說家具都留下的。”

中年婦人轉過去看向小妻子，眼珠子轱辘一圈，“那是半年前說的，現在不是了，桌子和屏風我是要拿走的。”

小妻子噎了一下，接着憤憤道：“桌子都破了，你還拿走。”

聽言，中年婦人不樂意了，臉色不渝道：“那也跟了我那麼多年，有感情了。”

沈意有些頭疼，雙方都是極品，一個張牙舞爪，總想拿捏另一方，一個看似唯唯諾諾，細節能糾纏半天，她真是有些累了，隻是看着兩個人吵吵。

“桌子和屏風必須留下。”小妻子怒氣沖沖地。

“不可能，我那是紫檀的屏風，貴着呢，兩樣我都有用，必須拿走。”中年婦人毫不相讓。

“你那宅子就屏風值錢，當時要不是說都留給我們，房錢我也不能給那麼高，你要拿走，宅子我們不買了。”小相公也站起來加入戰局。

“唉”，沈意在心裡無奈歎息，給了邵志一個眼神。

邵志會意，立馬上前隔開雙方，“别激動，都冷靜冷靜。”他拉起小相公，“走，我們出去透透氣。”說着将小夫妻帶走了。

單子未簽，還得大戰，沈意打起精神，先要震懾一下中年婦人，看看她能否退讓，“你也看到了，買主情緒很激動，如若東西都拿走，他們真有可能不買，不是吓唬你，我幹這行這麼久，有很多十分相中宅子，最後在談家具時黃單的。”

中年婦人明顯很吃驚，不确定低聲問：“真有這個情況嗎？”

“真有。”沈意肯定的點點頭，接着和賣主商量着：“桌子和屏風必須拿走嗎？”

“我新買了一套宅子，桌子和屏風打算用在新宅子，才必須拿走。”中年婦人也不再如剛來時那樣混不吝，說出了實話。

雖然買主隻付了她簽契約的銀錢，家具的事不在她的管轄範圍，但她還想為買主争取一下，“兩樣要是都拿走，買主肯定不會同意，如果你想賣宅子，最好是留下一樣。”

中年婦人斟酌道：“屏風是新買沒多久的，還花了點銀錢，肯定拿走，桌子可以留給他們。”

沈意見賣主退讓，達到了自己預設的第一步，便為接下來争取屏風做鋪墊，“行，那你先坐一會，我去做做買主工作。”

她暫時還不能告訴小夫妻賣主同意留下一樣，以免小夫妻期望太高，最後真因為家具而不買，那她這一個多時辰便白忙了。

她走出來，邵志和小夫妻二人正聊着什麼，小夫妻臉色沒有剛才吵架時那麼難看。

見她出來，三人停了說話，都看向她，把在裡面的溝通結果講給三人：“我和賣主溝通過了，她說是因為新買了宅子，沒錢再買家具，桌子和屏風才必須帶走，态度很堅決。”

“她都拿走，我們也不買了。”小妻子氣惱地道。

看來還是得降降心裡預期，兩樣東西想都要，她不一定能辦到，站在買主的角度幫着分析道：“延康坊的宅子本身小四合院就不多，賣得就更少，今日咱們看的那套位置還沒有她好，你們多少錢成交的？”

“五百六十兩。”

“那你看，她位置好，還比位置不好的價位低，你宅子買得就不算貴，咱們買的是宅子，家具是附屬品，你也莫要在這上面太計較，我再進去試試，你也不要抱太大希望，再考慮考慮。”

沈意進去再次對中年婦人施壓：“隻留一樣，買主不同意啊，她說因為當初家具都留下，才同意五百六十兩買的，現在家具你拿走，她覺得房錢給高了，她能等半年，就還能等到别的宅子賣，有些後悔了。”

“你這邊不行就把屏風也留下吧，碰到一個能高價買你宅子的也不容易，也許下一個還沒有她給的高呢，你研究研究。”

中年婦人想了一會，最後下決心将屏風和桌子都留下了，她也算不辱使命，喊了小夫妻進來繼續商定契約。

她問中年婦人：“現在談一下付款的問題，買主需要兩次才能付清房錢，賣主你清楚嗎？”

中年婦人點點頭，“這個沒有問題。”

了解賣主沒有問題後，她接着問買主：“那買主你第一次付多少？”

“四百兩。”

“多長時間能付清餘下房款？”要确定好所有時間節點。

小妻子思索了一會，不是很肯定地道：“軍營每個月隻能是提一次申請，一般審批得等一到兩個月，三到四個月的時間應該就能支取出俸祿。”