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第110章 攻略高冷學霸總裁(108)

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“拿着吧,好歹留個念想,付遠舟要是知道你什麼都沒帶走,肯定心都碎了。”

我心想,他心碎了正好,不然他還以為分手是提着好玩的?

我很想态度堅決地拒絕,然而我的手,卻鬼使神差地接過。

因為多肉不是很方便托運,我就一直拿着這盆山地玫瑰上了飛機。

當初付遠舟怎麼手捧着多肉帶回來送我,如今我就怎麼手捧着多肉離去。

也算是體驗了一番他當時的感受吧。

隻是是完全不同的心境。

去到C市後,我去找了許耀全,明确跟他說了我要加入許氏的想法。

許耀全聽完我的決定,并沒有多說什麼,隻是道:

“除了地産闆塊我不會讓你接手,其他的你可以試着做看看。”

然而我想要的卻恰恰就是地産闆塊。

許氏如今為了擺脫負債,已經大面抛售地産業務,原來跟本土開發商合作進行的項目,如今也基本都賣給了本土開發商。

地産規模大幅度減少,原來幾乎每一個省都有一個分公司,并且分公司底下還有好幾個項目的,如今都将區域合并,毗鄰的省份就合并在一起,成立了華東區域分公司、西南區域分公司,還有嶺北分公司等等。

傳統的住宅版塊我是不會碰的,而且也沒有碰的必要,因為這需要大量資金的注入,以我如今的能力,就算找銀行貸款也貸不出這麼多錢,更何況貸款本身就是一個無底洞,許氏在各大商業銀行都有欠債,這也不是一時半會兒能夠還清的。

所以為今之計,隻有試着盤活商業地産。

商業地産覆蓋的範圍很大,除了大家所熟知的商場、商業街,還涉及到一些文旅産業,包括辦公型的文化産業園、文化創業園,文化體驗型的影院、劇院、博物館、美術館、畫廊等。

我準備從最傳統的商場以及商業街入手。

一開始許耀全聽說我要接手商業地産版塊,自然覺得我能力不行。畢竟我隻是一個剛畢業不到半年的大學生,就算大學裡學過管理的相關課程,但那隻是紙上談兵,沒有經曆過實戰的檢驗是沒有說服力的。

為了證明我不是一時心血來潮,我讓許耀全給我一個星期的時間,到時候我會先做一份企劃案出來,給他過目,他再試着考慮要不要讓我接手的事。

得益于之前在信遠緻達的經驗,我對做企劃案這種事已經表現得輕車熟路,雖然我自己一個人無法完成整個企劃案的内容創作,但我已經知道了每個版塊所需要的内容。

其中包括許氏如今商業地産的規模,各個城市的運營情況,以及回報率等這些數據我不知道,需要許耀全找人幫我提供。

許耀全沒有提防我,略一思索就找人跟我配合。

但這進許氏的頭一遭事,就讓我吃了一個癟。

許氏畢竟人員複雜,能混到高層的人基本都是人精,看我一個姑娘家年紀輕剛畢業,就想糊弄我。不是一直拖着不給數據,就是給我的表格完全亂七八糟,全是專業術語不說,也不告訴我結果在哪,就讓我自己找。

我也不怵,也幸好有互聯網這個大平台,信息都是公開透明的,我隻要去搜索,總能得出我想要的答案。

于是一個星期沒日沒夜的忙碌之後,我做了個企劃案的大緻雛形出來。

盡管不完整,但我在給許耀全演示時也是一副胸有成竹的模樣。

許耀全也很驚訝我一個從來沒接觸過公司管理的人,能有這麼多自己的見解,雖然很多都是從别人的成功案例上分析得來的,但我也沒有照抄照搬,隻是結合不同城市的具體情況,做單一的細分方案。

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