她還注意到，觀英巷的水井在紫金藤旁邊，打水也很方便。

郎發邊帶她參觀，邊介紹。

這間房子年頭就稍微久一點，但建造起初用料紮實，房主人非常懂得享受，且審美和品味高。磚瓦用的是官造，台矶是大理石。

卧室有兩間，一進去就看到鋪地的水磨金磚，烏黑發亮，這種磚的好處就是冬暖夏涼，壞處是造價非常昂貴。

緊接着檢查了排水管道，竈房竈洞和煙囪，再檢查房屋是否漏水，院牆是否有倒塌現象。

轉了一圈，小笙對這間一進宅院還是很滿意。

那麼接下來就該談談房錢的問題。

郎發寬大的袖子搖了搖，伸出手，比了一個一，又握了握拳。

一千五百貫！

小笙想都不用想，笑着搖搖頭，轉身便要走。

郎發忙把人截住，但又不敢直接觸碰她的身體，隻急得擋在小笙面前，笑道：“您也看到了，這房子一應俱全就适合住人聚氣，家珍家具您看着添置，今天落定，明天您就能搬進來住，這個價格，又是這麼個地段……真心不貴！”

小笙緩緩道：“我如實同您說，我是誠心要買房，您要是這般要價，我看我還是搬回書院去住，反正住在書院，書院還供應我炭火吃食。”

郎發笑道：“這樣吧，看在邱少爺的面子上，一千三百貫，我今兒就同您簽契。”

小笙搖搖頭，無奈笑道：“一千三百貫，我不吃不喝抄書四五百年，才買得起這一間房。”

郎發震撼道：“您說笑了，怎麼還能拿抄書來比呢，您現在是正兒八經的高級造使，公主府的器具都請您督造，還在乎這一千餘貫。”

小笙道：“九百貫，我另外單獨給您一百貫的房稅錢，您看看吧。”

郎發張大嘴巴，好像吃了天大的虧：“這個價，沒有這樣的價，昨天榮騎将軍來，還我一千二百貫我都沒敢出手呢。”

小笙：“那就真是太遺憾了。”

說着她轉身要離開。

“等等！”郎發一咬牙，一跺腳：“您說的，再單獨給我一百貫房稅錢。”

小笙點點頭。

這已經是她的極限，再高也沒有加碼的必要。

好在最後，她以九百六十貫買下了這所一進四合院。

那四十貫其實是給郎發的中間錢，房稅錢繳納六十貫就足夠了。

因為在京中，所以購房交易用糧食、金銀細軟、銀票當票等來結算都是可以的。

小笙去櫃房盤點了下自己多年來的積累，再加上此次進宮得到的禦賜文房四寶、一斛珍珠和三枚金元寶，七七八八，東拼西湊，全部清算。最後，把官家賞賜的一百匹绫羅綢緞，拿一半搭進去，方才勉強夠了。

在櫃房提供的雅間。

小笙拿着新戶籍，一沓票據單子，以及一沓銀票交子，靜靜等待郎發的書手算賬。

算盤珠子噼裡啪啦的聲音越來越密集，越來越急促。

最後漸漸歸于平緩。

書手蕩了蕩算盤，道：“無誤了，可交結。”

郎發笑眯眯道：“那我們就簽字落契。”

簽了文書，落契畫押，最後兩人又回到澶蕭坊，歸了交易檔案，正式落定。至于那些布帛錢糧，郎發拿着票據可以自行去領取。

申時夕食，方才全部妥當。

這才是傾家蕩産買房。

小笙牽着自己的小毛驢，等在樓店務巷子口，附近的飯食鋪子傳出飯菜香，不僅引得她饑腸辘辘，連小毛驢都餓得開始抗議。小笙順順驢脖子安撫它。

郎發笑着從巷子裡跑出來，遞給她的驢自己咬過一口的蕪菁，再把房屋文契移交給小笙，作揖道：“恭喜造使喜得新居。”

小笙：“多謝。”

在整個汴梁華燈初上時，小笙已經騎着小毛驢悠哉走在回觀英巷的街道上。

她的心中必然是舒暢的，好不好，自己在這個地方也算是有安身立命之所，一個為自己遮風擋雨的一席之地，不管如何，這都是值得慶賀一番。

但想到新房子還沒有收拾齊整，燈火蠟燭也不知道有沒有，她今夜回去，除了在房子裡怡然自得到處欣賞一番，好像也沒法好好睡覺。

于是小笙又掉轉驢子，想回到澶蕭坊吃了晚飯，找個浴堂舒舒服服泡個澡，明日再去新房子收拾整理。

一想到自己已經購置房産，好歹解決了一項人生大事，便想奢侈犒賞自己一回。

可是天空烏雲密布，不多時，豆大的雨珠就砸下來，把驢子砸得哼唧哼唧不滿意，小笙趕緊找個茶鋪躲雨。

街上衆人疾走，這雨說來就來，堂倌幫她把驢子栓好，熱情給她倒碗熱茶，問她要吃點什麼，小笙看過挂在牆上的招牌，正在點菜。

突然，一陣悠遠、綿長的鐘聲從東面傳來。

茶鋪裡的食客、屋檐下躲雨的路人，大家聚精會神數着這鐘聲。

小笙心中盤算，正在迷惑。

有人道：“像是從宮裡傳出來的。”

她眼睛尖，在滴滴嗒嗒的雨幕裡看見郎發，她擡手把人攔住。郎發站進來，抖抖身上的雨水：“您沒走？”

小笙：“吃完飯再回去。”

這時，幾個仆人力役擡着一頂轎子從巷子裡蹿出來，大聲吆喝着路人快快躲開。

郎發道：“那是禮部侍郎的轎子。”

小笙：“禮部陳侍郎也住這兒？”

郎發笑道：“這雖然隻是一個小委巷，可别看它偏僻簡陋，山不在高有龍則靈，裡面住着很多朝中重臣，不然這裡，那裡，還有那些鋪子，怎能如此繁盛？” 他的手靈活比劃，悄聲道：“都是遷過來的店鋪。”

可知道，禮部是出了名的清水衙門，即便是侍郎也不得不擠在國家的“公租房”。

他吞了吞唾沫，又道：“宮裡突然傳出喪音，禮部的官員都趕着進宮呢，我也是忙完您這兒，要去跟給楊專知送文契，如此，改日再請您吃茶，今日我就先走一步。”

說完，他又撐着大黃傘，重新沖進雨裡。

小笙吃飽喝足，在茶鋪聽完戲，等雨不下了，再去到清水坊洗浴，尋個幹淨雅緻的客棧住一夜。

翌日晨鐘響時，她吃過豐富的早飯，牽着驢回到觀英巷，卻不想，已經有兩人在巷子口的紫金藤下，等候她多時。